El sector de Emprius, situado entre la autovía de Reus y la antigua vía del tren, vive una nueva etapa de crecimiento urbanístico. La zona, urbanizada en 2009, vuelve a ganar protagonismo con la construcción de cerca de 200 viviendas, la llegada de nuevos negocios y proyectos estratégicos como la nueva estación ferroviaria y la futura implantación del tranvía.

El Ayuntamiento de Salou continúa desplegando el desarrollo del denominado sector 05–Emprius, un ámbito considerado clave para estructurar el crecimiento del municipio durante los próximos años. Según datos municipales, de las 1.376 viviendas previstas en este sector ya se han construido 365, lo que representa aproximadamente una cuarta parte del total.

Entre 2022 y 2024 se levantaron alrededor de un centenar de viviendas y actualmente 96 más se encuentran en construcción. Se trata de un complejo residencial impulsado por la promotora QOL22 en la avenida Salvador Vilaseca. La primera fase del proyecto incluye dos bloques con 48 pisos, cuya entrega está prevista para este verano. Los otros dos edificios se completarán posteriormente, con previsión de finalización en 2027 y 2028.

Desde la promotora destacan el fuerte interés que ha despertado la promoción. Según explica Gemma Baz, directora de ventas de QOL22, la mayoría de las viviendas de esta primera fase ya están vendidas. “La mayoría de compradores adquieren primera residencia y son nacionales, aunque también hay franceses y holandeses que compran como vivienda vacacional”, señala. El perfil de los nuevos vecinos es diverso: parejas jóvenes, familias procedentes de municipios cercanos o personas mayores que optan por trasladarse a la costa.

El crecimiento del barrio no se detiene aquí. La misma promotora ha adquirido un solar contiguo donde prevé levantar tres bloques adicionales con 66 viviendas, aunque todavía sin calendario definido. En conjunto, el planeamiento urbanístico de Salou mantiene aún suelo disponible para 909 viviendas más dentro de este ámbito.

Uno de los aspectos más destacados del desarrollo de Emprius es el peso de la vivienda de protección oficial. En esta fase ya se han completado 274 de las 276 previstas, lo que supone aproximadamente tres de cada cuatro viviendas construidas hasta ahora. Esta apuesta busca facilitar el acceso a la vivienda a muchas familias y jóvenes del municipio.

En cuanto a la vivienda de renta libre, ya se han entregado 97 pisos y otros 96 se encuentran actualmente en obras, mientras que el planeamiento prevé que este tipo de promoción continúe desarrollándose de forma progresiva en función de las necesidades del municipio.

No obstante, algunos vecinos de la zona confían en que este crecimiento urbanístico vaya acompañado de mejoras en los servicios públicos. Entre las demandas más habituales figuran una mayor atención a la limpieza, la jardinería y el mantenimiento de las aceras, muchas de las cuales, muy cerca de la zona como demuestra la siguiente fotografía, presentan desperfectos que dificultan el paso de peatones, la práctica deportiva e incluso el tránsito de personas con movilidad reducida o invidentes.

Foto: © Antonio Cabrejas

El desarrollo de Emprius apunta así a convertirse en uno de los nuevos focos residenciales de Salou, impulsado por su ubicación estratégica y por las nuevas infraestructuras previstas. El reto ahora será acompañar este crecimiento con servicios y mantenimiento adecuados para garantizar una buena calidad de vida a los nuevos vecinos del barrio.

Redacción
CANAL INFOSALOU